解封后,英国这些区域买家需求将大增

〖壹〗、解封后 ，英国以下区域买家需求将大增：近郊或海滨地区靠近学校的两室和三室住房需求增长原因：疫情期间很多家庭搬到近郊或乡村居住并把孩子转入附近学校
，学校恢复正常上课秩序后，为避免孩子上学路途遥远 、长期暴露在户外 ，家长会考虑把住宅搬到学校附近
，且房价低于所在区域均价的地区更受家长追捧。

〖贰〗
、英格兰商店将于6月逐步重开，房地产市场预计明年反弹 ，中国投资者持续看好英国房产市场 。英格兰商店6月重开计划重开时间表：6月1日：户外市场和汽车展厅率先重新开放
。6月15日：所有非必需品零售商恢复营业
，包括服装店、书店 、电子产品商店等。

〖叁〗
、整体房价增长情况根据英国最大房地产按揭贷款银行Nationwide的报告，6月份英国房屋平均费用较5月上涨0.7% ，达到245，432英镑
，年增长率达14% 。这一增速为17年来比较高水平，标志着英国房地产市场在疫情后持续升温
。区域房价表现分化北爱尔兰和威尔士：第二季度房价年增长率分别为14%和14% ，领跑全英。

〖肆〗、面包机
，人气度增长179％ 2021年“火爆 ”与“出局
”产品火爆产品：户外居家旅游用品：英国PwC调研显示解封后英国人最想做的事是跟亲朋好友碰面聚会以及度假旅游，但不少人选取减少外出或去餐馆用餐 ，自家户外庭院聚会聚餐用品
，如户外家具家饰 、户外餐厨用品
、户外餐具、户外游戏用品等将受喜欢 。

〖伍〗 、相比之下，整个首都的平均年涨幅为6%
。伦敦市中心写字楼需求创历史新高第一太平戴维斯（Savills）数据显示 ，对伦敦市中心写字楼的需求比5年来的平均水平高出三分之一。到2022年3月底
，需求达到创纪录的1060万平方英尺，比5年平均水平高出34% 。需求大增原因：与英国彻底解封 ，复工复产有关。

〖陆〗、英国一个月房价上涨近2500英镑
，英媒称经济乐观情绪高涨，主要源于房产市场强劲表现与后疫情时代经济预期改善的双重驱动
。具体分析如下：房产市场强劲表现推动房价上涨需求激增创纪录：Rightmove数据显示 ，本月英国房价平均上涨0.8%（约2484英镑），主要因买家需求达“创纪录水平”。

海外资讯:柬埔寨被泰国列为疫情高风险国家!东盟已全部沦陷.

泰国于4月22日将柬埔寨列为疫情高风险国家
，同时东盟十国已全部出现新冠确诊病例 。以下是详细信息：泰国新增柬埔寨为疫情高风险国家政策依据：泰国政府根据《传染病法》及卫生部建议，新增马来西亚
、柬埔寨、老挝 、印度尼西亚
、缅甸5国为疫情高风险国
。

战略收益与成本失衡：即便爆发冲突 ，泰国难以通过军事手段彻底控制柬埔寨边境
，而柬埔寨更无力反攻泰国本土。全面战争将导致双方经济崩溃（尤其是依赖旅游业的泰国和农业出口的柬埔寨），且无明确领土收益 ，不符合两国利益 。

截至5月17日
，泰国新增新冠肺炎病例9635例，死亡25例 ，累计确诊111
，082例，累计死亡614例
。清迈和春武里因疫情改善退出红色高风险区 ，若总理批准
，红色区域将仅剩曼谷、农他武里 、巴吞他尼和北榄四省。新增病例与死亡情况新增病例：24小时内新增9635例，含9例海外抵达病例 。

泰国与柬埔寨自2025年12月7日起的边境武装冲突截至12月16日尚未停火 ，但存在停火可能
。停火可能性分析截至12月16日，双方均未宣布停火
，局势处于紧张对峙阶段。

以色列已完全关闭边境，泰国
、新加坡等国则针对非洲部分国家实施入境限制 。柬埔寨的防疫策略更倾向于平衡经济开放与风险管控 ，而非采取极端封锁措施
。疫情发展影响：世卫组织指出
，由于全球互联互通，奥密克戎可能迅速传播至柬埔寨。若疫情威胁加剧 ，柬埔寨可能动态调整政策
，但当前仍以监测和预警为主 。

银行业中的高风险国家一般是指的朝鲜、伊朗 、古巴等被制裁了几个国家，这几个国家的企业和个人开户
、进行金融交易都非常麻烦。

新冠疫情全球蔓延,哪些国家属于高风险?外交部提醒中国公民暂勿前往这...

〖壹〗、中国公民暂勿前往意大利 、西班牙
、法国、德国 、美国、瑞士
、英国、荷兰 、瑞典
、挪威、丹麦 、奥地利
、比利时、伊朗 、韩国这15个高风险国家
。 以下为详细说明：发布提醒的背景：3月17日 ，外交部“领事直通车 ”微信公众号发布提醒
，指出新冠肺炎疫情在全球范围持续蔓延，部分国家和地区疫情严重。

〖贰〗
、外交部提醒中国公民暂勿前往的高风险国家共15个 ，包括意大利、西班牙 、法国
、德国、美国 、瑞士、英国
、荷兰、瑞典 、挪威
、丹麦、奥地利 、比利时
、伊朗、韩国 。以下是具体说明：高风险国家名单的确定依据这些国家被列为高风险地区
，主要因其疫情严重程度 、医疗资源压力及防控形势复杂等因素
。

〖叁〗
、随着新冠肺炎疫情在全球蔓延，一些国家的疫情形势变得非常严峻。中国外交部发布提醒 ，告知中国公民近期如有出国或旅游计划，应尽量避开疫情风险相对较高的15个国家 。 这些国家包括意大利、西班牙 、法国
、德国、美国 、瑞士、英国
、荷兰、瑞典 、挪威
、丹麦、奥地利 、比利时
、伊朗和韩国
。

〖肆〗、外交部提醒中国公民暂勿出国旅行
，主要基于以下原因和背景：全球疫情形势严峻 新冠肺炎疫情在全球持续蔓延，世界卫生组织统计显示全球200多个国家和地区已报告确诊病例。中国以外累计确诊病例超200万例 ，病亡人数超过10万例
，表明境外疫情风险极高 。

【海外医疗】美国部分地区麻疹疫情暴发,2025年3月美国麻疹病例超过202...

025年3月美国麻疹病例数已超2024年全年总量，疫情集中在得克萨斯州等三州 ，麻疹高传染性与防控缺口是主因
，相关医疗医药出口或迎增量机遇
。美国麻疹疫情现状病例激增：据美国疾病控制与预防中心（CDC）数据，截至2025年3月底 ，全美报告麻疹病例至少320例
，远超2024年全年285例的总量，疫情呈现失控态势。

加拿大：共报告3526例麻疹病例 ，其中确诊3216例 、疑似310例
，安大略省出现1例死亡病例 。墨西哥：奇瓦瓦州疫情最严重，确诊病例约2000例 ，死亡病例达9名
。亚洲蒙古国：截至2025年7月3日，全国麻疹确诊病例总数高达11338例
，较前一天新增159例。

加拿大的麻疹疫情同样不容乐观 。艾伯塔省和安大略省的病例不断增加，加拿大政府统计显示 ，全国麻疹病例已达5024例。值得注意的是
，尽管加拿大的人口远低于美国，但病例数量却是美国的三倍多
。

基孔肯雅热：巴西和阿根廷有新增疑似病例。基孔肯雅热是一种由基孔肯雅病毒引起的虫媒传染病 ，主要通过伊蚊叮咬传播
，患者通常会出现发热
、皮疹、关节疼痛等症状，部分患者关节疼痛症状可能持续较长时间 。麻疹疫情：墨西哥和美国有确诊病例报告
。

转印度疫情汇总2022年12月9日星期五

印度关闭驻阿富汗最后一个领事馆 ，派军机撤离公民。8月12日参加卡塔尔世界会议讨论阿富汗问题 。塔利班缴获印度赠予阿富汗政府军的米-35直升机
。印英航班：联邦政府决定自下周一起将两国航班数量翻倍
，以降低票价。

民航恢复：印度民航总局允许自2019年起禁飞的波音737 Max飞机复飞 。军事演习：美 、日
、印、澳于8月26日在关岛海域启动为期4天的“马拉巴尔-2021
”联合军演，为四国首次在西太平洋举行此类演习
。入境疫情：印度航空一撤侨航班（阿富汗-塔吉克斯坦-德里）发现16名无症状感染者 ，机上78人全部隔离。

检测总量：截至4月22日
，共检测274，445 ，653份样本，22日检测1
，740，550份 。防疫与治疗进展 疫苗合作：辉瑞以非营利性费用向印度政府提供疫苗
。医疗设施：国防研究与发展组织在艾哈迈达巴德建立的新医院将于4月24日投入使用。各邦疫情动态 德里：边境公路清理以保障氧气运输车辆通行 。

海外疫情速报-截止3月4日

截止3月4日海外疫情速报如下：美国相关情况 数据统计：截至北京时间5日0时 ，美国累计确诊108例
，新增死亡2例，累计死亡11例。确诊病例分布在全美13个州 ，其中4日新增的死亡病例分别来自华盛顿州和加利福尼亚州
，加州首次出现死亡病例，华盛顿州死亡病例达10人
。

四月生签证进展：签证下发时间延期至4月末 ，预计最快5月中旬后可赴日。湖北 、浙江籍学生的在留资格仍在东京入管局审核
，具体下发时间待通知 。七月、十月生赴日计划：需根据日本疫情控制情况调整，青田留学将第一时间同步最新政策
。

全日空宣布自4月1日起复航东京至北京
、上海航线 ，具体安排如下：北京航线复航时间：4月1日起 初期运行频率：4月1日至10日期间
，每周5个往返航班（共10架次）。稳定运行频率：自4月10日起，增至每天1个往返航班 。机场：东京羽田机场与北京相关机场（未明确具体机场 ，推测为首都世界机场或大兴世界机场）
。

月访日外国游客总数达194万9100人，创疫情后新高；日本电费将从6月起比较高上涨42%
，物价全面攀升影响民生。

月生在留资格暂被保留，外国人上陆解禁时间需视疫情控制情况而定 ，若5月底首都圈及北海道顺利解封
，7月可能迎来解禁机会，但具体时间仍不确定 。当前在留资格情况：7月生的在留资格与之前湖北、浙江的4月生一样被暂保留 ，留日形势尚未明朗
，解禁时间无法确定
。

按年金额换算为506万亿日元，仅为2019年第三季度峰值水平的94% ，表明经济尚未完全恢复至疫情前水平。增长背景与驱动因素第二季度（4～6月）日本因政府发布紧急事态宣言导致经济活动停滞
，GDP环比下滑9% 。第三季度增长主要源于经济活动从底部反弹，尤其是外部需求贡献显著
。